室內設計 裝潢 修繕之水電工程應注意事項 

    當您人生走到當下階段 好不容易省吃儉用累積了購屋資金 無論您是選擇置購新成屋或是中古屋在此先恭喜您!! 但是您即將面對人生的另ㄧ項抉擇與挑戰如何設計規劃裝修佈置您的新家

    首先當然您要尋找一家專業又適合您條件(1.預算 2.需求3.風格 4.緣分)設計師專業的施工團隊來幫助您實現完成新家的願望 這是重要的第一步也是最終是否能呈獻心中夢想新家成果 最最重要的抉擇與挑戰

 

 

室內水電工程皆屬於建築物二期工程施工(第ㄧ期是建商應付一般大眾基本需求所配置賦予的相關給排水和供電功能) 但是每個人的需求 使用 習慣不同 相對的必須去變更本來的位置和提供的功能才能符合所謂人性化安全性要求 這裡就電力供給系統和給水 排水系統做分析 提供注意事項建議

 

 

  ㄧ、總電源開關箱:

  1. 進戶電源幹線15年以上屋齡的房子來說約90%大都是8m㎡線徑配置 因為當時年代的電器產品種類並不會太多但現今電器產品種類舉凡微波爐 音響視聽 烘衣機 冷氣數量 電腦週邊等… 使用幾乎都是基本必需品 當然對於總電源的需求也ㄧ定較大所以建議宜加大幹線14m以上或22 m線徑的電源幹線為宜 以符合使用電器產品負載的需求量
  2. 無熔絲開關(NFB)—此開關肩負著用電安全把關的重大責任 舉凡電線使用過載工作溫度超過45度 電線短路 單獨迴路開與關全靠”它”控制跳脫斷電與否 其使用安全壽命約5~10年(看使用操不操) 若重新整理房子時 強烈建議全部換新

   二、室內配線:

        提到室內配線問題就比較關於本職專業性 這裡做注意事項重點提醒

   迴路電線的配置與設定線徑是相關於使用負載(負載<線徑) 迴路與   迴路之間儘量不要相連結 :電燈迴路不要和插座迴路相連結

  1. 一般迴路: 可串聯或並聯

A、插座迴路:線徑不可低於2.0m(若預算足夠主線可設定5.5m㎡)但切忌 串聯或並聯儘量不要超過5個出口

B、 燈具迴路:線徑不可低於2.0m(若預算足夠主線可設定5.5m㎡)

但控制線可用1.6m㎡(視控制燈具幾盞或負載而定)

  1. 專用迴路: 不可串聯或並聯

A、冷氣迴路: 線徑儘量不要低於5.5m (雖然小噸數冷氣運轉電流負載低 但其起動電流高 為讓壓縮機起動順暢並延長其使用壽命)

B、 其他迴路:如廚房建議至少設置1個專用迴路或插座以提供高負載的電器產品使用再者其他高負載器具或區域視使用者需求可要求施工廠商設置專用迴路

     

  1. 弱電配線:室內弱電泛指—電視線路 電話線路 網路線路等直流或數位

    訊號系統 其重點是必須設置1個集中處或弱電箱 已方便日後管

    理 整合 維修而且就各單獨系統儘量只做並聯連結不要串聯以免  

    影響訊號造成衰減

 

註”綜觀以上敘述線路出口(功能使用)愈多 迴路設置就越多相對使用也越方

    便 安全性也越高但預算也越高 所以工程未進行之前協調規劃是非常重要

    的 若能尋找到一位專業的工程管理人(設計師或團隊統包)幫您做事前的設

    計規劃與協調就能幫您節省預算縮短施工時間並能避免因認知不同產生施

    工糾紛

 

  三、給水 排水系統配置: 其放樣 配置 尺寸須就圖面或安裝器具而定當然 這必須兼顧到使用者的需求 使用 習慣為前提

      1.給水系統:

        A冷水系統:ㄧ般使用材料多為PVC材質 厚度3.0塑膠管 主幹

           管不要低於3/4〞(俗稱6分)【這關係到未來使用時流量大小問題

            】 分岐管1/2〞(俗稱4分) 主要注意的是配管時一定要用並聯的方

           式配管—每一支分岐管都要從主幹管連接出去 不可分岐管再連結

           分岐管(這關係到管內水量 水壓會被分散問題)

        B熱水系統: ㄧ般使用材料多為ST(白鐵)材質 目前市場主流採用白鐵

           壓接管為施工材料 但一定要使用覆被白鐵壓接管—覆被管就是在

           白鐵管外緣再包覆一層隔熱材 其用意是保溫 但其終極意義是能防

           止因裸露白鐵管傳導係數太好產生熱漲冷縮造成磁磚或地磚亀裂

           再者配管應注意事項同冷水系統

    

註:不管任何材質管路使用時間久了都會產管內緣積垢 雖然PVC質材塑膠管無

   生銹現象 但積垢所衍生出的問題如民生用水是否清潔飲用水是否衛生 管

   路積垢會不會造成流量變小 值得深思考慮?再來是熱水系統用管 屋齡較久

   的”中古屋”其熱水用管絕大部分都是”鑄鐵管”或好點的用”白鐵車牙管

   +銅或鐵零件(接頭 彎頭 三通)”其因為非不鏽鋼金屬材質 年限到了就會生 

   銹腐蝕造成煩人的漏水狀況所以一旦整理房子 強烈建議一定要將熱水系統管路重新更換 給水系統管路配置完成一定要送水做試水試壓 以免施工疏忽管

路接合不良 造成漏水

 

2.排水系統:此建構方式一般分為預鑄埋管(暗管埋設)和吊管施工(一定有

    管道間) 後者建構方式優於前者且對於未來變更改管或淤塞疏通   

    有絕對的利>弊的好處 在整理施工前要先確定是何種建購方式

A、   污水排管:(此指-糞管)因具有可能性的汙染或病菌所以需獨立排放至指定的容器或空間(如化糞池) 經過特殊處理或沉澱發酵後才可排放到一般排水溝渠

B、   廢水排管: (此指一般民生消耗性廢水) 泛指廚房 浴室 陽台 和洗衣機排水

C、   清水排管:如雨水排管 可直接排放至溝渠

註:以上B、C兩項排水可以連結排放 但是若建築物外環保污水系統已建構完成

   且已連結本建築的排水系統 A、B、C皆可連結排放 但在戶內範圍最好不要

   污水與廢水同管以免有臭氣回衝再者提醒若無法獨立針對本戶重新配置新

   排水系統至建築物外溝渠或環保污水系統只能利用建築物本身既有的公共排

   水系統管路 切記以下重點:

  1. 銜接延伸既有管路前一定要將舊管路做徹底的疏通並做排水測試
  2. 一般室內排水屬於無壓力排放 配管時一定要注意洩水坡度(水往低處流)
  3. 糞管管徑不要低於3*1/2〞(直徑100mm)
  4. 廢水排管管徑不要低於1*1/2〞(直徑40mm)
  5. 排水管路連結非必須儘量不要使用90°彎頭 最好使用45°彎頭 三通零件不要使用正三通 儘量使用順水三通 最好是使用斜T三通
  6. 直管連接 延伸一定要順水接管(承接方向管路要擴管插入水來源方向管路) 不要逆水接管

 

以上就室內水電工程部分做簡單分析注意事項建議 希望能提供您有依循思考釋   疑的方向 但水電工程必竟是一項專業的工種 其經驗的累積與實務的工班傳承攸關整體個案的成敗與否更關係到心中夢想新家”整體呈現和生家性命安全問題 讓人不得不謹之慎之”施工前確實的規劃和協調是非常重要的環節

psh888 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(1) 人氣()


留言列表 (1)

發表留言
  • 沈太太
  • 漏水問題

    您好
    看到你們很專業的介紹.........
    是想問你們新蓋好的房子 , 到底如何 ,事先就預防漏水?
    因為感覺台灣房子的施工品質不是很好>>
  • 沈太太您好:先跟您說聲抱歉 因本所不太了解您的提問 房子已蓋好已成既定的事實結果就無法再事先預防 如果事後該注意的建議本所樂意提供幾項
    1.可要求建商或施工廠商提出漏水保固約
    2.當初施工配管的試水試壓測試報告
    3.防水層施工證明文件
    4.鋁門窗的風雨測試報告

    順道一提 施工品質優劣取決於施工廠商技能專業和敬業盡心與否 衷心祝福您遇到優良廠商 選到好房子 ps:本所的部落格文章 有關於漏水和滲水說明您可再點閱參考 以上幾項回答 希望能對您的提問有幫助 並感謝您點閱本blog更感謝您的肯定 感恩!

    psh888 於 2010/07/27 03:17 回覆

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